#Iş Yeri

Ev Sahipleri Aman Dikkat! Süre Doluyor, Geciken Cezalı Ödeyecek

Türkiye genelinde konut, arsa, arazi veya iş yeri gibi taşınmazı bulunan vatandaşlar için yıllık emlak vergisinin birinci taksitini ödeme döneminde son güne gelindi. Yasal takvim uyarınca, mülk sahiplerinin gecikme zammı ile karşılaşmamaları adına ilk taksit ödemelerini bugün mesai bitimine kadar gerçekleştirmeleri gerekiyor. 1 Haziran tarihinden sonra yapılacak tüm ödemelere yasal faiz uygulanacak. ZAMANINDA ÖDEMEYENE YÜZDE 3,5 GECİKME FAİZİ UYGULANACAK Maliye Bakanlığı ve yürürlükteki mevzuat hükümleri gereği, belirlenen son tarihe kadar ödeme yapmayan mükellefler cezai işlemle karşı karşıya kalacak. Borcunu vaktinde ödemeyen taşınmaz sahiplerinin vergi tutarlarına, gecikilen her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme faizi yansıtılacak. Uzmanlar, vatandaşların herhangi bir mağduriyet yaşamaması ve ek maliyetlerle karşılaşmaması adına işlemlerini son anlara bırakmamaları tavsiyesinde bulunuyor. VEZNEYE GİTMEYE GEREK YOK Emlak vergisi tahsilatları sırasında belediye binalarında oluşabilecek yoğunluğu önlemek amacıyla dijital platformlar aktif şekilde çalışıyor. Vatandaşlar, taşınmazlarının kayıtlı olduğu belediyelerin web sitelerindeki e-belediye/online ödeme sistemleri, e-Devlet kapısı üzerinden erişilebilen tahsilat ekranları, mobil bankacılık ve internet bankacılığı kanalları aracılığıyla banka veya kredi kartları ile borçlarını kolayca ödeyebiliyor. KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF? Yasal mevzuata göre, belirli kriterleri karşılayan vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. Muafiyetten faydalanabilecek gruplar şöyle sıralanıyor: Hiçbir geliri bulunmadığını belgeleyen ev hanımları ve işsizler, Sosyal güvenlik kurumlarından maaş alan emekliler, Engelli vatandaşlar, Gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri. MUAFİYET ŞARTLARI NELER? Söz konusu haklardan yararlanabilmek için kişilerin Türkiye sınırları içerisinde sadece tek bir konutunun bulunması ve bu konutun brüt alanının 200 metrekareyi geçmemesi şartı aranıyor. İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi almış olan konutlar da bu kapsamda değerlendiriliyor. Şartları taşıyan mükelleflerin ilgili belediyeye yazılı bir dilekçe ile müracaat etmeleri yeterli görülüyor. EMLEK VERGİSİ NASIL HESAPLANIYOR? Emlak vergisi miktarları, taşınmazın bulunduğu bölgedeki belediyelerce her yıl tespit edilen metrekare asgari rayiç bedelleri üzerinden hesaplanıyor. Binanın veya arsanın toplam alanı ile bu birim fiyat çarpılarak taşınmazın rayiç bedeli belirleniyor. Vergi oranları; taşınmazın konut, iş yeri, arsa veya arazi olmasına ve büyükşehir belediye sınırları içerisinde yer alıp almadığına göre farklılık gösteriyor. Mükellefler güncel borç durumlarını e-Devlet sistemi üzerinden de kontrol edebiliyor.