2026 Ocak kira artış oranı belli oldu

Ocak ayı enflasyonunun duyurulmasının ardından ev ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu, Ocak ayına ait enflasyon verilerini ilan etti. Enflasyon aylık yüzde 4,84, yıllık ise yüzde 30,65 olarak gerçekleşti.

Ev ve iş yerleri için öngörülen kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Böylece bu ay kira sözleşmesi dolan kiracılar yüzde 33,98 oranında zamlı ödeme yapacak. Bir önceki ay ise zam oranı yüzde 34,88 idi.

ZAM HANGİ VERİYE DAYANARAK YAPILACAK?

Konutlar için zam oranı, artış yapılacak aydan bir önceki ay TÜİK tarafından duyurulan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınarak hesaplanır. Ev sahibi bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin zam Ekim'de yapılacaksa TÜİK'in yayımladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınır.

İş yerleri içinse zam oranı, sözleşmede belirtilen miktar kadar olabilmektedir. Eğer sözleşmede TÜİK'in açıkladığı endekslerden birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranı dikkate alınarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya daha düşük bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin artış Ekim ayında olacaksa TÜİK'in o yıl için ilgili endeks üzerinden ilan ettiği Eylül ayı verisine bakılır.